Turto mokesčio vertės apibrėžimas
Ūkio ir finansinėse operacijose turto fiskaline verte laikoma ta, kuri atsiranda dėl įvairių kintamųjų santykio ir kuri yra glaudžiai susijusi su turto ar pastato mokesčiu tam tikroje savivaldybių ar valstybinėje aplinkoje.
Pradėti verta nuo to, ką reiškia nekilnojamasis turtas. Priešingai nei kilnojamasis turtas, nekilnojamasis turtas yra turtas, kurio negalima perkelti nepažeidžiant jo, jei jo mobilumas sumažėja kaip žemės dalis, kuriai jis priklauso. Tarp jų svarstomi namai, pastatai, visų rūšių būstai, fermos, rančos ar panašūs daiktai, o kai kuriais atvejais - laivai ir orlaiviai.
Šia prasme kiekvieno turto fiskalinė vertė suprantama kaip ekonominė vertė, kurią jai priskiria valstybinė agentūra per įvairius vertinimus ir indeksus. Kiekviename kontekste tai gali atsitikti skirtingai, tačiau paprastai yra bendra metodika, palengvinanti masinį mokesčių apskaičiavimą. Mokestinės vertės paskirstymas yra skirtas atskaitos pagrindui sumokėti mokesčius už nekilnojamąjį turtą ir, savo ruožtu, gali būti naudojamas tiriant tam tikros teritorijos nekilnojamojo turto sudėtį.
Dažnai metodika, pagal kurią nustatoma namų ir pastatų mokestinė vertė, apskaičiuojama pagal žemės ir nagrinėjamo turto vertę. Pastatytą žemę taip pat galima vertinti kaip laisvą sklypą. Čia bus atsižvelgiama į užimamą plotą, bazinę vieneto vertę ir kitus situacijos rodiklius.
