Nuomos ar nuomos apibrėžimas

Nuomos sutartis yra viena iš labiausiai paplitusių finansinio nekilnojamojo turto operacijų, vykdomų visose pasaulio vietose ir bet kokiems objektams. Šioje sutartyje yra dvi šalys, iš kurių viena laikoma nuomotoja ir jai priklauso konkretus objektas, dėl kurio šalis, laikoma nuomininku, suteiks leidimą pastarajam naudotis ir pasiūlys iš anksto sutartą mokestį už tą naudojimą.

Nuoma gali būti daiktas, pavyzdžiui, daiktas, prietaisas ar mašina, paslauga, tokia kaip prekė ar darbas, ir nekilnojamasis turtas, pavyzdžiui, namas ar biuras.

Dažnai už naudojimąsi nekilnojamu ar asmeniniu turtu atsiskaitoma kartą per mėnesį, per visus mėnesius, kuriais pratęsiama nuoma, ir tokiu atveju jis vadinamas nuoma . Taip pat gali atsitikti taip, kad mokestis už naudojimąsi turtu įvyksta vienu metu ir apima visą sutartą kainą. Kita pajamų rūšis yra ta, kurią iš nuomojamo turto sukuriamų ekonominių produktų nuomotojas gauna iš jų dalį.

Dažniausiai nuomojamos tos būsto savininkės, kurios nori ją iš dalies ar visiškai išsinuomoti trečiosioms šalims ir kuri iš jų kas mėnesį moka nekilnojamojo turto ar biuro uzufrukto sumą. Daugelis pasaulio žmonių nuomojasi savo namus ar biurus komforto, santaupų ar ekonominio potencialo sumetimais. Savo ruožtu asmuo gali subnuomoti tą nuomojamą turtą, leisdamas kitiems užimti kai kuriuos nagrinėjamo turto kambarius.